Immobilien

Überforderte Käufer
Der US-Immobilienmarkt zeigt Anzeichen von Schwäche

Die Preise auf dem US-Immobilienmarkt entwickeln sich schwach. Noch immer sind die Preise im Vergleich zu den Einkommen höher als im langfristigen Durchschnitt. Einer Schätzung zufolge ist der Anteil der Häuser mit Wertverlusten so hoch wie zuletzt 2012.

Entlastung für Verbraucherpreise
Mietmarkt in den USA entspannt sich dauerhaft

Mieter in den USA können auf ein größeres Angebot und niedrigere Preise zugreifen. Die mieterfreundliche Entwicklung dürfte sich noch eine Weile fortsetzen und hat zuletzt sogar zur Entlastung an der Inflationsfront beigetragen.

Immobilienmarkt
Stabile Hypothekenzinsen in den USA und Europa erwartet

Die Hypothekenzinsen dürften im kurzfristig sowohl in Europa als auch in den USA stabil bleiben und könnten mittel- bis langfristig wieder deutlich steigen.

Hypothekenzinsen
Werden steigende Bondrenditen zur Bedrohung für Europas Immobilienmärkte?

Staaten müssen höhere Zinsen für ihre Verbindlichkeiten zahlen, weil die Gläubiger zunehmend an der Schuldentragfähigkeit zweifeln. Dies wirkt sich auch auf die Hypothekenzinsen aus. Ein Blick in die USA verheißt nichts Gutes.

Gewerbeimmobilien
Investoren beenden ihre Abstinenz auf dem New Yorker Büromarkt

New Yorker Angestellte sind im Büro wieder so präsent wie vor der Pandemie. Das Finanzierungsvolumen auf dem Büromarkt steigt, die Leerstandsquote sinkt.

Immobilienmarkt
Immobilienpreise in Deutschland steigen wieder leicht - Ein Zeitfenster zum Kauf?

Der IW Wohnindex sieht eine "vorsichtige Preiserholung" bei deutschen Immobilien, allerdings mit erheblichen regionalen Unterschieden. Das IW sieht eine Festigung des Marktes, der Immowelt-Chef will gar ein günstiges Zeitfenster für Käufer ausgemacht haben.

Immobilienmarkt
REITS bieten niedrige Bewertung und hohe Dividenden

REITS waren lange das Börsensegment zum Wegsehen. Doch in einem Umfeld niedrigerer Zinsen und bleibender Inflationsrisiken scheinen die niedrigen Bewertungen und hohen Dividenden der Betreiber von Kühlhallen, Hotels und Gesundheitsimmobilien wieder einen Blick wert zu sein.

Nach Liqid nun auch Scalable
ELTIF-Produkte gewinnen an Fahrt

Scalable bietet mit Blackrock einen ELTIF an. Der erwartete Schritt dürfte auch eine Reaktion auf den Erfolg des Startups Liqid sein. Die Renditen sind in optimistischen Szenarien ansehnlich, die Kosten für die aktive Verwaltung allerdings hoch.

Bauboom im Sun Belt
In den USA sinken die Mieten seit 19 Monaten

In den USA sinken die Mieten infolge erhöhter Bautätigkeit seit 19 Monaten. Mieter zahlen nominal aktuell so viel wie vor drei Jahren. Die Leerstandsquote in Mehrfamilienhäusern klettert auf 8 %.

Build-to-Rent-Markt
Wegen hoher Immobilienpreise wird die Wall Street jetzt zum XXL Vermieter

Die Zahl der institutionellen Investoren auf dem US-Mietwohnungsmarkt wächst mindestens so schnell wie die Zahl der Mieter. Der Kauf kostet pro Monat derzeit 38 % mehr als die Miete einer Immobilie.

Fed senkt Zinsen
US-Hypothekenzinsen steigen in Richtung 7 %

Mit der Leitzinssenkung im September begannen die Zinsen am Bondmarkt zu steigen. Positive Konjunkturerwartungen, Sorgen vor wieder anziehender Inflation und das hohe US-Haushaltsdefizit verringern die geldpolitische Traktion der Fed.

Immobilienmarkt
Die Krisensignale häufen sich

Projektentwickler gehen reihenweise in die Knie, Wohnungskonzerne müssen hohe Abschreibungen auf ihre Bestände vornehmen. Der deutsche Immobilienmarkt rutscht in die Krise.

Eigentümer unter Druck
Immobilien in der Zwangsversteigerung: Schnäppchen zum Greifen nah?

Immobilien in der Zwangsversteigerung sind für die einen persönliche Tragödie, für die anderen die Chance auf ein Schnäppchen. Die Zahl der Zwangsversteigerungen dürfte in Zukunft steigen. Doch nicht immer ist der Weg zum günstigen Eigenheim auf diesem Weg so einfach wie erhofft.

Inflation, Rezession, Bankpleiten
EZB-Bericht sieht Finanzsystem in Gefahr

Eine "ungeordnete" Korrektur der Immobilienmärkte, Schwächen und Bruchlinien im Finanzsystem: Die Europäische Zentralbank (EZB) hat ihren Finanzstabilitätsbericht vorgelegt.

Trend zum Homeoffice
US Shortseller nehmen Büro-REITS ins Visier

Die Nachfrage nach Büros sinkt, die Zinsen für die Finanzierung der Portfolios steigen. Die beiden drängendsten Probleme großer Bürovermieter in den USA haben die Kurse von REITs auf Talfahrt geschickt.

Holzmarkt
Neuer Future an der CME

Auf dem Holzmarkt vollzieht sich auf leisen Sohlen eine kleine Revolution: Die CME hat einen neuen Holz Future gelauncht, der auch als Reaktion auf die immense Volatilität während der Pandemie zu verstehen ist. Der bisherige Kontrakt von 1969 ist Geschichte.

Überforderte KäuferDer US-Immobilienmarkt zeigt Anzeichen von Schwäche

Entlastung für VerbraucherpreiseMietmarkt in den USA entspannt sich dauerhaft

ImmobilienmarktStabile Hypothekenzinsen in den USA und Europa erwartet

HypothekenzinsenWerden steigende Bondrenditen zur Bedrohung für Europas Immobilienmärkte?

GewerbeimmobilienInvestoren beenden ihre Abstinenz auf dem New Yorker Büromarkt

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ImmobilienmarktREITS bieten niedrige Bewertung und hohe Dividenden

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Bauboom im Sun BeltIn den USA sinken die Mieten seit 19 Monaten

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Fed senkt ZinsenUS-Hypothekenzinsen steigen in Richtung 7 %

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